東京メトロ銀座線 銀座駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ銀座線 銀座駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ銀座線
駅名 銀座
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

銀座駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、銀座駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1338件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1338 in total） 平均価格: 249,000,000円 平均㎡単価: 3,266,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 平塚 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荏原 7分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荏原 8分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 銀座 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 銀座 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 銀座 2分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荏原 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平塚 6分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 銀座 2分 1,000,000,000円 90.0 11,111,111円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 築地 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 銀座 3分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 平塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 西中延 9分 80,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 平塚 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 銀座 2分 1,400,000,000円 130.0 10,769,231円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平塚 6分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平塚 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 10分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 1分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 10分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 2分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 銀座 1分 1,900,000,000円 85.0 22,352,941円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 3分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西中延 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 銀座 3分 1,700,000,000円 145.0 11,724,138円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 銀座 2分 900,000,000円 130.0 6,923,077円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 荏原 4分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平塚 6分 410,000,000円 390.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平塚 3分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1955年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 銀座 2分 1,200,000,000円 130.0 9,230,769円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 銀座 2分 1,500,000,000円 90.0 16,666,667円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平塚 1分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 荏原 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 3分 95,000,000円 30.0 3,166,667円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 平塚 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平塚 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平塚 4分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 荏原 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 平塚 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1973年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 銀座 3分 94,000,000円 30.0 3,133,333円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 銀座 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 荏原 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 銀座 6分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 築地 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2004年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 築地 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2004年 RC 1DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。銀座駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

銀座駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ銀座線 銀座駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

銀座駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。