京阪石山坂本線 錦駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪石山坂本線 錦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪石山坂本線
駅名 錦
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

錦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、錦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 4171 in total） 平均価格: 37,666,660円 平均㎡単価: 938,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 江東橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮前町 6分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑 8分 270,000,000円 330.0 818,182円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 江東橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 亀戸 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 太平 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 青雲町 16分 3,400,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青雲町 15分 7,400,000円 400.0 18,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 ときわ町 30分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮前町 8分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 ときわ町 30分 2,700,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 澄川町 30分 40,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美原町 21分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 澄川町 30分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 亀戸 13分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 亀戸 12分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 錦町広瀬 15分 1,200,000円 500.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮前町 2分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美原町 20分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 字錦岡 30分 83,000円 160.0 5,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 澄川町 30分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 字錦岡 30分 150,000円 330.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 石原 12分 53,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 亀戸 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 亀戸 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 蒲生町下久徳 1分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石原 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 江東橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 明徳町 19分 2,600,000円 230.0 11,304円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮前町 6分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ときわ町 30分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮前町 3分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 太平 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 江東橋 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 江東橋 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 太平 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 江東橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 美原町 20分 1,700,000円 220.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 江東橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 ときわ町 30分 3,500,000円 360.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宮前町 8分 4,800,000円 220.0 21,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 亀戸 11分 160,000,000円 550.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 太平 7分 23,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 江東橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 太平 9分 360,000,000円 230.0 1,565,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 亀戸 11分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 青雲町 14分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 石原 12分 86,000,000円 165.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 太平 9分 130,000,000円 210.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 江東橋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。錦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

錦駅周辺の不動産市場動向

京阪石山坂本線 錦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

錦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。