JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10351 - 10400 of 11950 in total） 平均価格: 14,892,000円 平均㎡単価: 529,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 河根川町 1分 600,000円 110.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久我森の宮町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 5,600,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上除町 1分 3,600,000円 270.0 13,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥海印寺 19分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥海印寺 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 7,700,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 11,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 11,000,000円 510.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 柏町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮内 27分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東和苑 9分 21,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 今朝白 0分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下々条 20分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 11,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新町 26分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀金 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上除町 1分 5,200,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 喜多町 30分 6,300,000円 90.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新産 1分 29,000,000円 990.0 29,293円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東神足 8分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保 11分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寿 24分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浦瀬町 1分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神 13分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉 30分 6,300,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉澤 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅が丘 11分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅が丘 12分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 18分 70,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東新町 25分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今里 21分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 今里 20分 19,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東新町 0分 8,200,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 城の里 13分 18,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上岩井 1分 12,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 29分 4,200,000円 80.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石動町 1分 7,500,000円 1300.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 槇下町 30分 1,000,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 与板町与板 2分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石内 26分 6,200,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 植田 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新保 18分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮関 1分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 台町 5分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江陽 1分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。