駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件(Displaying property transactions 10451 - 10500 of 11950 in total) 平均価格: 29,632,000円 平均㎡単価: 435,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 上岩井 1分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 新保 18分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎町 30分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 前田 23分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 友岡 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 愛宕 18分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下山 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古正寺町 30分 98,000,000円 550.0 178,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑町 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長岡 13分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下山 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新開町 1分 180,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川崎町 26分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南條 5分 30,000,000円 630.0 47,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽束師古川町 30分 34,000,000円 620.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大島本町 30分 7,200,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長倉 30分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西千手 20分 20,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一文橋 18分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西津町 30分 37,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西津町 30分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中沢 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 城の里 13分 18,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 城の里 15分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 植田 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 槇下町 30分 1,000,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽束師菱川町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 学校町 14分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江陽 1分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 与板町与板 2分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江陽 1分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 18分 70,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下海印寺 18分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 23分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中條 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下海印寺 23分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 29分 4,200,000円 80.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下海印寺 16分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一文橋 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 8分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 逆谷 2分 300,000円 185.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鉢伏町 30分 3,400,000円 75.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光風台 19分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 表町 13分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蛍が丘 30分 240,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千秋 30分 67,000,000円 500.0 134,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 藤川 1分 500,000円 210.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 台町 5分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 蔵王 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。