JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10551 - 10600 of 11950 in total） 平均価格: 28,934,000円 平均㎡単価: 6,950,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 渡里町 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬場 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浦瀬町 30分 3,400,000円 340.0 10,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浦瀬町 1分 5,100,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 河陽が丘 28分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 殿町 6分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 槇山町 1分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 馬場 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 柏町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東蔵王 18分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 28分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 25分 1,400,000円 35.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高台 25分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東神田 16分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東栄 26分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 7分 23,000,000円 450.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 30分 4,300,000円 75.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 24分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高番 30分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曙 30分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 村居田 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 李崎町 2分 4,900,000円 190.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 0分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 末広 23分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長町 0分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 長町 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 乙吉町 1分 4,800,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 琴平 14分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古奈 14分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 古奈 14分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 昭和 28分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上末松 6分 2,800,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 淀樋爪町 26分 5,000,000円 55.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 勝竜寺 19分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 天神 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 乙吉町 1分 1,900,000円 185.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,900,000円 680.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑町 0分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 1,800,000円 420.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浮橋 0分 2,000,000円 460.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 今朝白 11分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小曽根町 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮本町 2分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 0分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 希望が丘南 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。