JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 11950 in total） 平均価格: 25,666,200円 平均㎡単価: 3,124,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 友岡 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿 20分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大町 28分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺家 13分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮関 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城岡 15分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日赤町 16分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福山町 1分 63,000,000円 930.0 67,742円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉台 2分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉台 2分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉台 2分 9,600,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 稲保 30分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟生 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久我西出町 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 5分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 8分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 13分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 開田 8分 52,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開田 6分 130,000,000円 580.0 224,138円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開田 4分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前田 19分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長倉町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦 26分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下柳 1分 16,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鉢伏町 30分 5,400,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上田町 11分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野添 19分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野添 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今里 16分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一文橋 17分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一文橋 19分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 関原南 1分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関原南 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上板並 2分 700,000円 240.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 勝竜寺 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上除町 1分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上除町 1分 1,300,000円 45.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上除町 1分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 関原町 1分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 関原町 1分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 関原町 1分 510,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上岩井 2分 8,400,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下海印寺 19分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下海印寺 18分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 表町 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今朝白 8分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今朝白 7分 6,600,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蓮潟 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今朝白 0分 8,600,000円 75.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。