JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 11950 in total） 平均価格: 19,068,000円 平均㎡単価: 338,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 脇野町 2分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中沢 30分 3,200,000円 45.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下海印寺 19分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉台 2分 9,600,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金房 16分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 淀樋爪町 29分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑町 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 四郎丸 14分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長法寺 20分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 城内町 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮下町 30分 42,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 槇山町 1分 44,000,000円 1400.0 31,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師古川町 23分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽束師古川町 30分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下柳 1分 16,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 才津南町 1分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 調子 24分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀金 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福山町 1分 63,000,000円 930.0 67,742円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝地町 1分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城岡 15分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宝地町 1分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮内 27分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西蔵王 29分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長岡 30分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉台 2分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師志水町 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師志水町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮下町 30分 17,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弓町 0分 45,000,000円 530.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東和苑 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 李崎町 2分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 稲保 30分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 表町 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 中沢 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東和苑 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川崎町 30分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 朝日 30分 8,300,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 土合 19分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 村木 28分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石動南町 1分 49,000,000円 400.0 122,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 勝竜寺 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 土合 21分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石動南町 1分 51,000,000円 380.0 134,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 村木 26分 10,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富島町 30分 17,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 墹之上 21分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 表町 8分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 石動南町 1分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。