JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 10801 - 10850 of 11950 in total） 平均価格: 22,942,000円 平均㎡単価: 391,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長法寺 20分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 5分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 長岡 30分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 若草町 30分 5,500,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神足 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 関原町 1分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東神足 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西津町 1分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西津町 0分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 表町 8分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉台 2分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉台 2分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉台 2分 9,600,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東神足 8分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西千手 24分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 関原町 1分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 表町 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川崎町 30分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽束師古川町 23分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 24分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽束師古川町 30分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟生 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石動南町 1分 49,000,000円 400.0 122,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 朝日 30分 8,300,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 村木 26分 10,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高番 30分 5,600,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 村木 28分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬場 16分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蓮潟 1分 4,300,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関原南 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 関原南 1分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 稲保 30分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長岡 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石動南町 1分 51,000,000円 380.0 134,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弓町 0分 45,000,000円 530.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 石動南町 1分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蓮潟 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 才津南町 1分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川崎 25分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 調子 24分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鳥越 2分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 美沢 21分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青葉台 2分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高見町 30分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長法寺 21分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東坂之上町 4分 98,000,000円 220.0 445,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 神足 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東坂之上町 7分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長法寺 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。