JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 11950 in total） 平均価格: 30,328,000円 平均㎡単価: 3,722,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高見町 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 永田 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 関原東町 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 開田 8分 130,000,000円 580.0 224,138円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 笹崎 28分 6,900,000円 95.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤橋 1分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 馬場 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 殿町 4分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 関東町 9分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 美沢 28分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柴の里 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮潟 30分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西神田町 21分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関原町 1分 3,300,000円 165.0 20,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 錦 29分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鉄工町 1分 120,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 馬場 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 昭和 20分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 曙 23分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野添 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長峰町 1分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金ケ原 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東坂之上町 5分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 羽束師鴨川町 30分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美沢 26分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 表町 13分 9,500,000円 105.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長法寺 22分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 日渡新田 0分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長岡 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬場 7分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東神田 18分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬場 14分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 李崎町 29分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 末広 26分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金房 18分 6,700,000円 270.0 24,815円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西千手 16分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新産 1分 45,000,000円 990.0 45,455円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新産 1分 100,000,000円 1900.0 52,632円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 脇野町 2分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉が丘 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高町 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長法寺 21分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 関原町 1分 1,300,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊 23分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高町 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西千手 21分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。