JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 11501 - 11550 of 11950 in total） 平均価格: 16,542,000円 平均㎡単価: 342,695円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 松葉 29分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺島町 1分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 杉澤 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長岡 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長岡 6分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長岡 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小曽根町 30分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊 23分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城の里 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城の里 14分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中沢町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬場 14分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬場 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬場 7分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽束師菱川町 30分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 天神 12分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曙 26分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神足 16分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 四郎丸 7分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上除町 1分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 末広 26分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東和苑 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鉄工町 1分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 住吉 23分 3,700,000円 60.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 今朝白 14分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 9分 500,000円 35.0 14,286円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第2四半期 村木 25分 11,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 20分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 李崎町 29分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 18分 2,600,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 21分 5,100,000円 95.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 11分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲保 30分 14,000,000円 290.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 表町 9分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 関原南 1分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大島本町 30分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西千手 16分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長法寺 22分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長法寺 21分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽光台 2分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川崎 28分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 川崎 24分 38,000,000円 590.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川崎 28分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽光台 2分 7,400,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 与板町東与板 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大島本町 30分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小曽根町 28分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。