JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 11950 in total） 平均価格: 18,061,160円 平均㎡単価: 306,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 長岡 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 与板町岩方 2分 58,000円 55.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥海印寺 25分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 竹の台 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長岡 30分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 渡里町 11分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四郎丸 6分 68,000,000円 410.0 165,854円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭町 6分 9,000,000円 120.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 渡里町 14分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓮潟 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長岡 30分 200,000円 60.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長岡 19分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 9分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中沢町 30分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南町 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今朝白 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八条が丘 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1970年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花山 15分 53,000,000円 275.0 192,727円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園南 29分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 字円明寺 0分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲保南 29分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古奈 10分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 干場 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今朝白 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 相撲庭町 1分 27,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日 18分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四郎丸 15分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東蔵王 6分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 与板町与板 2分 9,400,000円 230.0 40,870円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 与板町与板 2分 17,000,000円 830.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 深沢町 2分 9,000,000円 2.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 与板町与板 2分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 与板町与板 2分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三ツ郷屋 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浦瀬町 1分 2,800,000円 320.0 8,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浦瀬町 1分 1,000,000円 195.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中條 8分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園南 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲保 30分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園南 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮関 1分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園南 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園南 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長岡 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園南 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長岡 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花園南 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮関 1分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宝 30分 13,000,000円 530.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。