阪急今津線 門戸厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 門戸厄神
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門戸厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門戸厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1341件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1341 in total） 平均価格: 53,520,000円 平均㎡単価: 654,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 樋ノ口町 16分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大島町 14分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高座町 21分 53,000,000円 320.0 165,625円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高座町 25分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 樋ノ口町 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 樋ノ口町 14分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 門前町 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 樋ノ口町 16分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下大市東町 5分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薬師町 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 門戸荘 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上ケ原七番町 25分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 樋ノ口町 12分 450,000,000円 1300.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堤町 20分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伏原町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 能登町 11分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伏原町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伏原町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 樋ノ口町 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 樋ノ口町 14分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 野間町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 樋ノ口町 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 門戸岡田町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 門戸東町 4分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 門戸荘 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 野間町 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上大市 13分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 野間町 3分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 愛宕山 10分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 能登町 15分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 薬師町 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大島町 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堤町 19分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 門戸西町 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堤町 18分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 門前町 10分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 門戸西町 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 門前町 9分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若山町 11分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堤町 25分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 樋ノ口町 20分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 薬師町 13分 76,000,000円 240.0 316,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堤町 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 門戸岡田町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 能登町 14分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堤町 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 樋ノ口町 20分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 門前町 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 樋ノ口町 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下大市東町 2分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門戸厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門戸厄神駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門戸厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。