阪急今津線 門戸厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 門戸厄神
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門戸厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門戸厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1341件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1341 in total） 平均価格: 65,726,000円 平均㎡単価: 877,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 能登町 15分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 樋ノ口町 16分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原五番町 21分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 野間町 4分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 薬師町 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 甲風園 8分 300,000,000円 680.0 441,176円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 薬師町 11分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 広田町 14分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 若山町 12分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若山町 10分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 樋ノ口町 14分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下大市西町 4分 120,000,000円 410.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原四番町 20分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大島町 14分 36,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 門前町 11分 580,000,000円 1200.0 483,333円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薬師町 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 若山町 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 門戸岡田町 10分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 門戸岡田町 8分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高座町 19分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荒木町 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 門戸荘 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原六番町 25分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薬師町 12分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 門戸岡田町 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 門戸岡田町 7分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 薬師町 11分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 樋ノ口町 16分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若山町 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 能登町 14分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堤町 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堤町 21分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堤町 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 能登町 14分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 樋ノ口町 16分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 樋ノ口町 14分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 愛宕山 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高座町 26分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上ケ原四番町 19分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堤町 23分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 門戸荘 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 樋ノ口町 14分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 樋ノ口町 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 門前町 11分 480,000,000円 1200.0 400,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 門戸東町 4分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 樋ノ口町 16分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 門戸岡田町 6分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 愛宕山 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 門戸荘 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 能登町 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門戸厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門戸厄神駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門戸厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。