京阪本線 門真市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 門真市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 門真市
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門真市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門真市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 451 - 500 of 522 in total） 平均価格: 45,930,000円 平均㎡単価: 4,415,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 元町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新橋町 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小路町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新橋町 7分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小路町 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新橋町 3分 83,000,000円 510.0 162,745円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 新橋町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 深田町 15分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 RC、木造
中古マンション等 2008年第3四半期 殿島町 9分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 柳町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菊水通 16分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 深田町 16分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 小路町 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 殿島町 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 栄町 6分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 栄町 5分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本町 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 栄町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 柳町 11分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松生町 15分 450,000,000円 1400.0 321,429円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 元町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 堂山町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小路町 11分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栄町 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 3分 17,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 RC、木造
中古マンション等 2008年第1四半期 殿島町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 元町 3分 200,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 新橋町 1分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深田町 10分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 元町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 元町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小路町 11分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小路町 11分 9,900,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東郷通 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堂山町 0分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松葉町 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堂山町 0分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小路町 12分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新橋町 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 深田町 0分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 元町 6分 24,000,000円 60.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新橋町 4分 260,000,000円 470.0 553,191円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小路町 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門真市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門真市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 門真市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門真市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。