京阪本線 門真市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 門真市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 門真市
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門真市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門真市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 351 - 400 of 522 in total） 平均価格: 32,402,000円 平均㎡単価: 455,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第1四半期 栄町 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新橋町 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 柳町 4分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新橋町 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 元町 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 堂山町 11分 24,000,000円 390.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 殿島町 9分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 深田町 15分 9,100,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 堂山町 12分 63,000,000円 770.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 元町 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 深田町 15分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小路町 5分 8,400,000円 85.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 栄町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 池田本町 18分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 殿島町 11分 130,000,000円 960.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東郷通 15分 200,000,000円 2.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 栄町 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 殿島町 9分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堂山町 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 深田町 13分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 殿島町 12分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 深田町 14分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五月田町 22分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 柳町 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 堂山町 9分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堂山町 9分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東郷通 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 殿島町 8分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 元町 4分 230,000,000円 1100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 元町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新橋町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新橋町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小路町 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小路町 4分 80,000,000円 690.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栄町 4分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 殿島町 13分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小路町 7分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中町 6分 290,000,000円 730.0 397,260円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堂山町 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小路町 7分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堂山町 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新橋町 1分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 東郷通 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 栄町 4分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新橋町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小路町 6分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小路町 7分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門真市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門真市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 門真市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門真市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。