京阪本線 門真市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 門真市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 門真市
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門真市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門真市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 401 - 450 of 522 in total） 平均価格: 23,256,000円 平均㎡単価: 346,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 元町 4分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 深田町 20分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浜町 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 4分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 殿島町 9分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 6分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栄町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 新橋町 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 栄町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桑才新町 19分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 深田町 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1947年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 堂山町 9分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳町 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松葉町 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元町 3分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小路町 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新橋町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東郷通 19分 150,000,000円 970.0 154,639円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 向島町 12分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜町 13分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小路町 7分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 殿島町 9分 3,200,000円 55.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 6分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 栄町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜町 11分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小路町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桑才新町 19分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 浜町 15分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新橋町 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 柳町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 栄町 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新橋町 8分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 浜町 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小路町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 元町 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堂山町 9分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 元町 6分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳田町 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堂山町 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 殿島町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松生町 16分 86,000,000円 690.0 124,638円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松葉町 6分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堂山町 11分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門真市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門真市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 門真市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門真市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。