阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 雲雀丘花屋敷
所在地 兵庫県 川西市
データ最終更新 March 24, 2025

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雲雀丘花屋敷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雲雀丘花屋敷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 451 - 500 of 693 in total） 平均価格: 27,918,400円 平均㎡単価: 416,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花屋敷つつじガ丘 18分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 雲雀丘 9分 25,000,000円 480.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 雲雀丘 8分 77,000,000円 400.0 192,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 5分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 雲雀丘山手 5分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 南ひばりガ丘 11分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 切畑 26分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 雲雀丘 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ RC
中古マンション等 2014年第4四半期 寺畑 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 雲雀丘 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 雲雀丘 7分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花屋敷つつじガ丘 12分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 雲雀丘山手 7分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 雲雀丘 5分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 雲雀丘 7分 94,000,000円 720.0 130,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 雲雀丘 3分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 雲雀丘山手 8分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 満願寺町 21分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 雲雀丘山手 9分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 雲雀丘 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 花屋敷つつじガ丘 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 雲雀丘 7分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 雲雀丘 7分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 雲雀丘 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南花屋敷 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 満願寺町 29分 560,000円 135.0 4,148円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南花屋敷 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花屋敷 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 雲雀丘 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺畑 3分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 雲雀丘 4分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 花屋敷 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 口谷東 16分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 満願寺町 20分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 雲雀丘山手 10分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南ひばりガ丘 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 雲雀丘山手 11分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 雲雀丘 11分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長尾台 25分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 花屋敷 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 雲雀丘 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 寺畑 2分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 花屋敷 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 寺畑 1分 560,000円 130.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長尾台 19分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 花屋敷 3分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 雲雀丘山手 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ふじガ丘 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 雲雀丘 7分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雲雀丘花屋敷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雲雀丘花屋敷駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雲雀丘花屋敷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。