JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 5291 in total） 平均価格: 34,576,000円 平均㎡単価: 506,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 若草台 26分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桂台 18分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桂台 19分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 光洋町 19分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 たちばな台 20分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 たちばな台 21分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 たちばな台 16分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 たちばな台 22分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 たちばな台 23分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 矢代町 24分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 松風台 13分 50,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桂台 24分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 若草台 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 柿の木台 20分 37,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 つつじが丘 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 見山町 13分 1,600,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 見山町 13分 14,000,000円 650.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 見山町 13分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜台 16分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜台 16分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 見山町 13分 1,600,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜台 15分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 しらとり台 15分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 しらとり台 14分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 さつきが丘 18分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 片平 5分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 しらとり台 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松風台 9分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜台 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜台 14分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新富町 14分 7,200,000円 370.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新富町 13分 200,000円 300.0 6,700円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 青葉台 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 青葉台 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 青葉台 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 青葉台 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松風台 20分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松風台 9分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 青葉台 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 青葉台 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 青葉台 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 青葉台 10分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大成町 8分 5,000,000円 440.0 11,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北光町 16分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鴨志田町 30分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 一番町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 一番町 8分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青葉台 8分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 桜台 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北光町 25分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。