JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 5291 in total） 平均価格: 43,358,000円 平均㎡単価: 639,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 矢代町 27分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 矢代町 25分 19,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜台 15分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 一番町 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜台 16分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 啓北町 4分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 一番町 7分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 一番町 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 一番町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜台 18分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 榎が丘 12分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 矢代町 17分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 青葉町 6分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 榎が丘 14分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤が丘 9分 78,000,000円 310.0 251,613円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 青葉台 6分 120,000,000円 300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松風台 18分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桜台 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 花園町 8分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 花園町 11分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 見山町 13分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 見山町 16分 1,100,000円 250.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜木町 18分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 見山町 15分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 桜台 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 榎が丘 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元町 19分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 榎が丘 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 すみよし台 30分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 桜台 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 つつじが丘 4分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松風台 18分 88,000,000円 185.0 475,676円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松風台 14分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 しらとり台 15分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 しらとり台 12分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 榎が丘 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鴨志田町 30分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若草台 21分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若草台 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鴨志田町 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青葉町 7分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 榎が丘 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 有珠の沢町 30分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白金町 9分 7,800,000円 360.0 21,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅が丘 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 しらとり台 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 つつじが丘 11分 150,000,000円 240.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 つつじが丘 13分 62,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 有珠の沢町 30分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 有珠の沢町 28分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。