JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 5291 in total） 平均価格: 41,364,000円 平均㎡単価: 763,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 つつじが丘 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 つつじが丘 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 つつじが丘 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 字社台 16分 8,100,000円 145.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 字社台 14分 500,000円 125.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 つつじが丘 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桂台 24分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大町 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大成町 6分 7,700,000円 320.0 24,063円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 一番町 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜台 21分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 見山町 14分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜木町 16分 8,100,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 啓北町 7分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 見山町 14分 500,000円 110.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 みたけ台 26分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 一番町 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 一番町 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 一番町 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 たちばな台 23分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 13分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2018年第3四半期 もえぎ野 9分 58,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 11分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 光洋町 13分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若草台 23分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若草台 25分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桂台 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 4分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 榎が丘 16分 69,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 榎が丘 10分 66,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 榎が丘 16分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鴨志田町 30分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 つつじが丘 9分 98,000,000円 320.0 306,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 さつきが丘 16分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅が丘 16分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 荒巻 25分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 しらとり台 14分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松風台 13分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松風台 14分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 桂台 26分 48,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨志田町 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 青葉台 5分 56,000,000円 130.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 青葉台 4分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 荒巻 29分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 青葉台 5分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜台 15分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 花園町 5分 7,800,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜木町 15分 5,700,000円 320.0 17,813円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。