JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 5291 in total） 平均価格: 40,808,000円 平均㎡単価: 653,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜台 15分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 一番町 6分 310,000,000円 470.0 659,574円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 青葉台 5分 56,000,000円 130.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 花園町 5分 7,800,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 有珠の沢町 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 有珠の沢町 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉台 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉台 4分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉台 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉台 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 鴨志田町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉台 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜台 15分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 桜台 16分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉台 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜台 15分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 桜台 16分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 若草台 20分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 新富町 13分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 つつじが丘 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉台 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 つつじが丘 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 つつじが丘 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 つつじが丘 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 つつじが丘 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大町 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 一番町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 一番町 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 榎が丘 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 榎が丘 7分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 一番町 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北光町 10分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北光町 9分 43,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 桜台 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2000年 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 一番町 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 鴨志田町 30分 61,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 鴨志田町 30分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨志田町 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨志田町 30分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 青葉町 4分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜台 13分 56,000,000円 160.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 みたけ台 28分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉台 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊川町 23分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊川町 24分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 榎が丘 9分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 光洋町 19分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 光洋町 19分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 青葉町 3分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜台 16分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。