JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 5291 in total） 平均価格: 39,414,000円 平均㎡単価: 1,389,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥生町 11分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2017年第4四半期 弥生町 15分 280,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桂台 25分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 片平 6分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桂台 26分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北光町 19分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北光町 19分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北光町 11分 5,900,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北光町 9分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 見山町 16分 1,300,000円 290.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寺家町 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北光町 20分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大成町 8分 5,500,000円 570.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 見山町 13分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 矢代町 25分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大成町 7分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 青葉台 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 榎が丘 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 啓北町 10分 6,900,000円 350.0 19,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 見山町 16分 2,100,000円 260.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 たちばな台 19分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 たちばな台 23分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 一番町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 一番町 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 霊屋下 19分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 たちばな台 23分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 たちばな台 26分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 たちばな台 21分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 たちばな台 21分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 榎が丘 14分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 つつじが丘 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 鴨志田町 28分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 つつじが丘 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1987年 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨志田町 29分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 つつじが丘 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 つつじが丘 3分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2008年 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨志田町 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 つつじが丘 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 青葉台 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 青葉台 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 たちばな台 21分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅が丘 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 青葉台 10分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 青葉台 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1970年 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 すみよし台 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 桂台 20分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 矢代町 18分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜木町 20分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜台 16分 100,000,000円 690.0 144,928円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花園町 6分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。