JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 5291 in total） 平均価格: 40,030,000円 平均㎡単価: 621,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 桜台 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜木町 13分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 青葉台 9分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 花園町 12分 5,700,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜木町 21分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 桜台 10分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1966年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 つつじが丘 6分 80,000,000円 165.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北光町 10分 4,900,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桂台 19分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桂台 29分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 桂台 23分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北光町 12分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新富町 9分 8,700,000円 390.0 22,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 有珠の沢町 30分 4,100,000円 200.0 20,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 榎が丘 6分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北光町 15分 170,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 青葉台 12分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花園町 3分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第3四半期 花園町 13分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北光町 9分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 さつきが丘 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鴨志田町 30分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 たちばな台 24分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 たちばな台 24分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北光町 11分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 つつじが丘 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 しらとり台 10分 66,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松風台 20分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松風台 9分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 しらとり台 15分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 榎が丘 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 一番町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 一番町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 青葉台 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 たちばな台 26分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 つつじが丘 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 見山町 14分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 青葉台 5分 150,000,000円 340.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 つつじが丘 9分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 つつじが丘 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鴨志田町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 たちばな台 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 たちばな台 24分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 たちばな台 21分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北光町 25分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桂台 25分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桂台 25分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桂台 21分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桂台 18分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桂台 29分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。