JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 5291 in total） 平均価格: 67,150,000円 平均㎡単価: 942,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 若葉台 1分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 たちばな台 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜台 16分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 もえぎ野 9分 60,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜台 16分 90,000,000円 240.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 しらとり台 8分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 さつきが丘 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉台 3分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 桂台 29分 93,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 つつじが丘 7分 200,000,000円 360.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桜台 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 榎が丘 7分 190,000,000円 720.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 しらとり台 15分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 7分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 しらとり台 15分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉台 1分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉台 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉台 3分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 松風台 16分 80,000,000円 185.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 しらとり台 14分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鴨志田町 30分 69,000,000円 195.0 353,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鴨志田町 25分 78,000,000円 210.0 371,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若草台 26分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若草台 18分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松風台 18分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 つつじが丘 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松風台 20分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松風台 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 つつじが丘 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鴨志田町 30分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 榎が丘 11分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松風台 8分 75,000,000円 200.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 つつじが丘 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 松風台 20分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 榎が丘 7分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 榎が丘 9分 280,000,000円 830.0 337,349円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜台 14分 260,000,000円 990.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 しらとり台 18分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鴨志田町 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 桜台 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 桜台 16分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 松風台 9分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鴨志田町 30分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 桜台 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鴨志田町 30分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 つつじが丘 5分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 松風台 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜台 18分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 たちばな台 21分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 すみよし台 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。