JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 901 - 950 of 5291 in total） 平均価格: 56,326,000円 平均㎡単価: 422,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉町 6分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜台 12分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉町 5分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 弥生町 18分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 弥生町 18分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 若葉台 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 18分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 啓北町 5分 19,000,000円 275.0 69,091円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 若葉台 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊川町 21分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉台 7分 880,000,000円 430.0 2,046,512円/㎡ 2022年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉台 4分 250,000,000円 290.0 862,069円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉台 14分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉台 4分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鉄町 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜台 16分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜木町 20分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 若葉台 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉台 10分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 見山町 13分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 見山町 12分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つつじが丘 10分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 しらとり台 15分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 見山町 12分 3,400,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 見山町 16分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松風台 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜木町 16分 7,400,000円 230.0 32,174円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 しらとり台 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 啓北町 6分 7,400,000円 310.0 23,871円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 見山町 10分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 1分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松風台 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若草台 26分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 さつきが丘 18分 230,000,000円 910.0 252,747円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 たちばな台 0分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松風台 12分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北八朔町 0分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 霧が丘 0分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 たちばな台 0分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 一番町 8分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜台 15分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。