JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 5291 in total） 平均価格: 56,320,000円 平均㎡単価: 7,265,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 つつじが丘 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青葉台 13分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 元町 20分 3,200,000円 600.0 5,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 たちばな台 19分 58,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜台 16分 200,000,000円 840.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 たちばな台 24分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 松風台 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 松風台 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉町 4分 11,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉町 3分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新富町 9分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 桜台 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 桜台 18分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 桜台 16分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨志田町 30分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨志田町 30分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 もえぎ野 9分 78,000,000円 175.0 445,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 寺家町 30分 18,000,000円 45.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 しらとり台 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 荒巻 26分 15,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 有珠の沢町 30分 4,700,000円 220.0 21,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 有珠の沢町 30分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 荒巻 26分 31,000,000円 550.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 しらとり台 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 たちばな台 21分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 たちばな台 19分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 青葉台 11分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 もえぎ野 12分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 片平 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 たちばな台 21分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 たちばな台 21分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光洋町 11分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光洋町 12分 9,400,000円 250.0 37,600円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桂台 26分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桂台 28分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桂台 21分 130,000,000円 710.0 183,099円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 花園町 11分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 花園町 9分 4,900,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 榎が丘 14分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 榎が丘 13分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 つつじが丘 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 つつじが丘 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 たちばな台 21分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 つつじが丘 8分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 青葉町 2分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北光町 13分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 つつじが丘 8分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 つつじが丘 12分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 つつじが丘 9分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 青葉台 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。