JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 5291 in total） 平均価格: 37,518,400円 平均㎡単価: 684,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 青葉台 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 榎が丘 12分 45,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 青葉台 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 青葉台 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 榎が丘 13分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若草台 26分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 しらとり台 13分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 しらとり台 13分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 しらとり台 10分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松風台 20分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光洋町 12分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 北光町 11分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 たちばな台 24分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 たちばな台 24分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 一番町 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大成町 7分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 つつじが丘 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 榎が丘 12分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 20分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 有珠の沢町 30分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 たちばな台 26分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 鴨志田町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 たちばな台 25分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 たちばな台 24分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青葉町 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光洋町 14分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北光町 13分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 榎が丘 14分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 北光町 11分 7,700,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北光町 20分 2,000,000円 230.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光洋町 24分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 たちばな台 23分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 一番町 4分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 木造、ブロック造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴨志田町 30分 67,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北光町 16分 620,000円 330.0 1,879円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨志田町 30分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 たちばな台 23分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 一番町 5分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴨志田町 30分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北光町 14分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴨志田町 30分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴨志田町 30分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨志田町 30分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 桜木町 21分 3,900,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 豊川町 30分 5,700,000円 230.0 24,783円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 豊川町 24分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 つつじが丘 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 つつじが丘 4分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 さつきが丘 19分 120,000,000円 610.0 196,721円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。