JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 5291 in total） 平均価格: 46,092,000円 平均㎡単価: 1,479,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 光洋町 19分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花園町 3分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 しらとり台 11分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 桂台 18分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 つつじが丘 6分 50,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山手町 20分 17,000,000円 690.0 24,638円/㎡ 1980年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松風台 18分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松風台 15分 91,000,000円 140.0 650,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北光町 10分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 北光町 14分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鴨志田町 30分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 北光町 11分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 しらとり台 12分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 啓北町 5分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北光町 13分 7,100,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 たちばな台 25分 91,000,000円 420.0 216,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 つつじが丘 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 すみよし台 30分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 青葉台 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 青葉台 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 松風台 6分 66,000,000円 180.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 榎が丘 14分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 榎が丘 12分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 たちばな台 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 たちばな台 23分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 光洋町 19分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 すみよし台 30分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜木町 18分 61,000,000円 460.0 132,609円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜木町 20分 6,900,000円 170.0 40,588円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 桂台 18分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊川町 25分 11,000,000円 620.0 17,742円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 桂台 20分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 鴨志田町 30分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北光町 11分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北光町 10分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北光町 19分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北光町 12分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 しらとり台 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 しらとり台 11分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 しらとり台 10分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜台 14分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜台 18分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 桜台 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 桜台 13分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 桜台 14分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 榎が丘 13分 490,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 見山町 13分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 つつじが丘 4分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜台 16分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。