JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 5291 in total） 平均価格: 44,196,000円 平均㎡単価: 844,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 たちばな台 25分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 桜台 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 桜台 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 北光町 11分 170,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 有珠の沢町 30分 2,700,000円 220.0 12,273円/㎡ 1976年
中古マンション等 2014年第2四半期 松風台 8分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 青葉台 11分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 松風台 15分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 青葉台 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 たちばな台 21分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉台 9分 50,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松風台 23分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉台 11分 44,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 しらとり台 10分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 梅が丘 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松風台 8分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 みたけ台 26分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松風台 13分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 たちばな台 24分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜台 16分 26,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉台 9分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜台 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 啓北町 6分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 青葉台 4分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 すみよし台 30分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜台 16分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 有珠の沢町 30分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 明野新町 30分 6,600,000円 1100.0 6,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 青葉台 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 青葉台 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鴨志田町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 松風台 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 矢代町 23分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1952年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弥生町 11分 22,000,000円 510.0 43,137円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 見山町 16分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 さつきが丘 16分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 つつじが丘 13分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 光洋町 18分 8,500,000円 530.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉台 8分 45,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 榎が丘 19分 80,000,000円 360.0 222,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉台 6分 280,000,000円 430.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 榎が丘 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 青葉台 10分 92,000,000円 250.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北光町 14分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 榎が丘 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北光町 11分 14,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨志田町 30分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 しらとり台 16分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 青葉台 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桂台 30分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。