JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 401 - 450 of 5291 in total） 平均価格: 37,540,000円 平均㎡単価: 473,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 見山町 16分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉台 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 さつきが丘 25分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 5分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 7分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一番町 8分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北光町 21分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北光町 8分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若草台 20分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 啓北町 9分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1990年 SRC、木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 榎が丘 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北光町 15分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 たちばな台 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風台 15分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 霧が丘 0分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 霧が丘 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじが丘 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1973年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじが丘 3分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大町 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじが丘 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじが丘 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじが丘 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若草台 20分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北光町 24分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 桜台 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅が丘 19分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大町 7分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風台 15分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 5分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉町 0分 2,000,000円 215.0 9,302円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 青葉台 9分 110,000,000円 380.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風台 15分 93,000,000円 190.0 489,474円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじが丘 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじが丘 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 霧が丘 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 14分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 つつじが丘 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桂台 0分 65,000,000円 225.0 288,889円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一番町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 新富町 11分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜木町 13分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新富町 14分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 有珠の沢町 28分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 霧が丘 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 10分 65,000,000円 270.0 240,741円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。