JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 5291 in total） 平均価格: 56,040,000円 平均㎡単価: 632,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 有珠の沢町 30分 2,900,000円 230.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 しらとり台 23分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第2四半期 市ケ尾町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 山手町 20分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大成町 13分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 しらとり台 6分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 しらとり台 8分 67,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鴨志田町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鴨志田町 30分 330,000,000円 1400.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鴨志田町 30分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 たちばな台 26分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 たちばな台 25分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 たちばな台 23分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 たちばな台 16分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 たちばな台 23分 63,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 つつじが丘 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 有珠の沢町 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 つつじが丘 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 榎が丘 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鉄町 30分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 しらとり台 15分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 榎が丘 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 榎が丘 16分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 榎が丘 9分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桂台 25分 270,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜台 16分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 桂台 25分 280,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜台 14分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 しらとり台 15分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 しらとり台 13分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 つつじが丘 13分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 有珠の沢町 30分 4,300,000円 220.0 19,545円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 しらとり台 24分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 桜台 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 青葉台 6分 82,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 さつきが丘 19分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鴨志田町 30分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 さつきが丘 19分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 榎が丘 8分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 桂台 29分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 青葉台 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 桂台 25分 220,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花園町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊川町 26分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 青葉台 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 たちばな台 23分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 青葉台 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 たちばな台 23分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 たちばな台 28分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 見山町 13分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。