JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 16901 - 16950 of 31060 in total） 平均価格: 18,088,800円 平均㎡単価: 552,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 池田 25分 14,000,000円 410.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 天神 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東町 12分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 渋川 28分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 安東 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田町 30分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 池新田 2分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下 1分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 さつき町 15分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 池新田 2分 340,000円 105.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 さつき町 11分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天神 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新富町 30分 6,600,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三保 1分 29,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大谷 1分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田町 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大谷 30分 13,000,000円 130.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松富 1分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松富 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 松富 1分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三保 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三保 1分 20,000,000円 690.0 28,986円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 片岡 2分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 柳 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 柳 13分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 柳 19分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浅間町 26分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 津島町 28分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 天王町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬名 1分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 下野町 30分 8,200,000円 95.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 天王町 14分 80,000,000円 290.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上足洗 30分 15,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小鹿 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 七間町 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 天王東 30分 36,000,000円 500.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桂山 2分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 沼田町 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中溝町 16分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中溝町 21分 61,000,000円 1400.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三光町 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 河東 2分 6,900,000円 1300.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 河東 1分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 さつき町 16分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 万世町 19分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 万世町 19分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 安西 24分 7,000,000円 75.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 片岡 2分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 梅田町 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下野中 30分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。