JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 25751 - 25800 of 31060 in total） 平均価格: 27,559,000円 平均㎡単価: 743,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大谷 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大谷 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 押切 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 向谷 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 奈良野 30分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大岩 30分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岩 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岩 30分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 御仮屋町 24分 24,000,000円 920.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岩 30分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御仮屋町 25分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南瀬名町 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和 30分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中原 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南沼上 1分 250,000円 115.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 幸町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岡 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 安東 29分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小黒 19分 140,000,000円 470.0 297,872円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大岡 16分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 安東 26分 53,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂部 1分 6,300,000円 300.0 21,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 安東 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新伝馬 30分 59,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 安西 24分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 折戸 1分 14,000,000円 420.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 折戸 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国吉田 29分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 国吉田 1分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸町 25分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新伝馬 30分 48,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸町 25分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新伝馬 30分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮下町 19分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 宮下町 16分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南八幡町 21分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新伝馬 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 手越 30分 23,000,000円 320.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 手越 30分 5,300,000円 70.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新富町 29分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 庵原町 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 慈悲尾 1分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平尾 1分 9,700,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 愛野東 4分 33,000,000円 480.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 富士見台 30分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八坂西町 24分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 伝馬町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥本町 1分 9,600,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 28分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西千代田町 30分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。