JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 23751 - 23800 of 31060 in total） 平均価格: 31,756,600円 平均㎡単価: 760,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松井町 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 愛野 17分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曲金 9分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 庵原町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 柚木 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横砂本町 30分 45,000,000円 440.0 102,273円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 平和 30分 120,000,000円 920.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 庵原町 30分 17,000,000円 540.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 昭和町 4分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 押切 30分 7,000,000円 115.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本所 30分 1,200,000円 390.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御仮屋町 19分 7,400,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江尻町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 島崎町 6分 230,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本所 15分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 有東木 2分 430,000円 570.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本通 3分 34,000,000円 350.0 97,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 江尻東 6分 20,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 庵原町 30分 4,100,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川尻 2分 9,300,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 柳町 30分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 柳町 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 柳町 30分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 柳町 30分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 横内町 21分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東町 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新川 19分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 平和 30分 4,200,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 建穂 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 栄町 8分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東草深町 19分 140,000,000円 460.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 曲金 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北矢部 30分 51,000,000円 350.0 145,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本通 4分 3,800,000円 35.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新通 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 梅田町 28分 44,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 江尻町 12分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭町 20分 29,000,000円 780.0 37,179円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 常磐町 12分 180,000,000円 360.0 500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 根古屋 25分 5,300,000円 160.0 33,125円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 江尻東 6分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北番町 27分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池新田 2分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池新田 2分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 池新田 2分 18,000,000円 590.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池新田 2分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 押切 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川合 1分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 敷地 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池新田 2分 25,000,000円 810.0 30,864円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。