JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26501 - 26550 of 31060 in total） 平均価格: 34,930,000円 平均㎡単価: 2,487,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 産女 1分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尻東 6分 2,200,000円 75.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 曲金 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 曲金 11分 140,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬名 1分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松富 1分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牧ヶ谷 1分 60,000,000円 730.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牧ヶ谷 1分 44,000,000円 670.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬名中央 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 池ヶ谷東 30分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原 26分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 曲金 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 曲金 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 巴町 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 唐瀬 1分 40,000,000円 450.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 屋形町 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 万世町 17分 40,000,000円 490.0 81,633円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神 13分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原 14分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 原 13分 120,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 原 12分 170,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中原 27分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中原 29分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三保 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 30分 37,000,000円 460.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 常磐町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 7分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小鹿 1分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上朝比奈 2分 1,200,000円 130.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三保 1分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 七ツ新屋 1分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮ヶ崎町 20分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大井町 10分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三保 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 9分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上足洗 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上足洗 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 3分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮加三 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡町 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮加三 30分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千代 1分 9,800,000円 135.0 72,593円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小芝町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 折戸 1分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下平川 1分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 30分 23,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北 1分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下平川 1分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。