JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 31060 in total） 平均価格: 22,870,000円 平均㎡単価: 552,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 川合 1分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北脇新田 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千代田 30分 220,000,000円 1400.0 157,143円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千代田 30分 110,000,000円 860.0 127,907円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 岡一色 20分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岡一色 20分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北脇新田 30分 38,000,000円 650.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川尻 2分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川合 1分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御仮屋町 23分 7,100,000円 380.0 18,684円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見台 30分 18,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小出 30分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 合戸 2分 1,300,000円 1600.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南沼上 1分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南瀬名町 30分 27,000,000円 450.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 千代 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 岡一色 15分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小鹿 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岡町 30分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 手越 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 平和 30分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 庵原町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川合 1分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 川合 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 慈悲尾 1分 600,000円 175.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 庵原町 1分 6,400,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 慈悲尾 1分 3,100,000円 260.0 11,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 庵原町 1分 2,900,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小鹿 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉川 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寿町 24分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 御仮屋町 26分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 寿町 21分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 庵原町 30分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 北安東 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新川 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 嶺田 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岳美 1分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岳美 1分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小鹿 30分 1,000,000円 115.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮加三 30分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小鹿 30分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 北安東 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 常磐町 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 半済 30分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平川地 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千歳町 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 敷地 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北矢部町 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小鹿 16分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。