JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24851 - 24900 of 31060 in total） 平均価格: 27,936,000円 平均㎡単価: 716,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 池新田 2分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 1分 7,900,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 8,600,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名 1分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 沓谷 20分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 殿沢 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西中原 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 片岡 2分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 82,000,000円 860.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 沓谷 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 細江 2分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 沓谷 28分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 沓谷 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 池ヶ谷東 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 池ヶ谷東 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名中央 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西久保 15分 600,000円 45.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 神戸 2分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田町 30分 33,000,000円 340.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 港南町 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横砂南町 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 神戸 2分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西中原 25分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 47,000,000円 610.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 沓谷 30分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西千代田町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 浜田町 20分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 江尻町 11分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 相生町 16分 95,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西脇 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西大曲町 23分 71,000,000円 730.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 袖師町 19分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 瓦場町 19分 1,500,000円 35.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 植田 30分 37,000,000円 960.0 38,542円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池田 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 江尻東 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 30分 4,700,000円 55.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑町 30分 120,000,000円 680.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 殿沢 1分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 真砂町 3分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 浅間町 28分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑が丘町 30分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 袖師町 29分 65,000,000円 560.0 116,071円/㎡ 1981年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。