JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24901 - 24950 of 31060 in total） 平均価格: 22,304,000円 平均㎡単価: 640,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春日 24分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 29分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大岩 30分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 村松 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 平和 30分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大津通 11分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 30分 4,700,000円 55.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 平和 30分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小鹿 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下野緑町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 村松原 30分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 与左衛門新田 1分 3,100,000円 390.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 与左衛門新田 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下川原 1分 40,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下清水町 30分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見台 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見台 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中 2分 17,000,000円 920.0 18,478円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 与一 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大川町 5分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上足洗 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上足洗 30分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本宿 16分 56,000,000円 930.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三保 1分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上足洗 30分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三保 1分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三保 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 与一 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恵比寿町 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下平川 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東町 15分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下朝比奈 2分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮川町 9分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三番町 28分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三保 1分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下清水町 30分 54,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 庵原町 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 庵原町 30分 65,000,000円 930.0 69,892円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 庵原町 30分 5,000,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 押切 30分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大谷 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大江 2分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 道悦 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 静波 2分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 登呂 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 青葉台 19分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋山町 1分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 金座町 16分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 静波 2分 24,000,000円 980.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。