JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29001 - 29050 of 31060 in total） 平均価格: 79,394,000円 平均㎡単価: 733,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古庄 16分 63,000,000円 540.0 116,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 瓦場町 25分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古庄 24分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 片岡 2分 5,200,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中河町 20分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 曲金 10分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 遠藤新田 1分 100,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭 21分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池田 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 沓谷 30分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向谷元町 30分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 青木 1分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長沼 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 横砂中町 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 唐瀬 1分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高松 30分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古庄 29分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 比木 2分 6,900,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 馬渕 8分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 有東 27分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 唐瀬 1分 30,000,000円 390.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 原 30分 88,000,000円 940.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日町 24分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 追分 28分 37,000,000円 420.0 88,095円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 阿知ケ谷 30分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高松 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 19分 63,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 原 14分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沓谷 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長谷町 25分 1,000,000円 100.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 今泉 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 横内町 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日出町 9分 220,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 向谷 30分 65,000,000円 1200.0 54,167円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉川 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央町 14分 54,000,000円 660.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉川 30分 9,000,000円 105.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 殿沢 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 30分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沓谷 30分 170,000,000円 920.0 184,783円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 唐瀬 1分 35,000,000円 400.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅ヶ谷 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曲金 10分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新川 21分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒越北町 30分 2,300,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 唐瀬 1分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 30分 9,400,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池新田 2分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。