JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29051 - 29100 of 31060 in total） 平均価格: 37,020,000円 平均㎡単価: 1,540,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 沓谷 30分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沓谷 30分 170,000,000円 920.0 184,783円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 向敷地 30分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東千代田 30分 90,000,000円 540.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北安東 30分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大谷 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 袖師町 29分 56,000,000円 560.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安東 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石田 20分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北安東 30分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小黒 20分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 袖師町 3分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安東 30分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜が丘町 29分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 朝日 19分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 袖師町 25分 7,900,000円 85.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千代 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千代 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大谷 1分 64,000,000円 850.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大谷 30分 55,000,000円 720.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉町 8分 34,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮下町 19分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 河原 25分 6,900,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 細江 2分 66,000,000円 2.0 33,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 古庄 17分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八千代町 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大谷 1分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中田 15分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北脇新田 30分 4,100,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平尾 1分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平沼 30分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 川辺町 16分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 向敷地 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 細江 2分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小黒 23分 220,000,000円 1100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 片山 30分 9,500,000円 370.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 常磐町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北脇 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小鹿 26分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北矢部町 30分 60,000,000円 630.0 95,238円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御前崎 2分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北沼上 1分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 渋川 30分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 渋川 30分 130,000,000円 1400.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 佐倉 2分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東大曲町 19分 3,100,000円 115.0 26,957円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北脇 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石田 19分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝町 11分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北矢部町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。