近鉄京都線 高の原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 高の原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 高の原
所在地 京都府 相楽郡精華町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高の原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高の原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1319件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1319 in total） 平均価格: 44,600,000円 平均㎡単価: 447,940円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 左京 24分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 相楽台 10分 25,000,000円 310.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 左京 23分 23,000,000円 270.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 右京 15分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 左京 23分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神功 28分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 州見台 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 相楽台 8分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 桜が丘 21分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 州見台 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 木津川台 19分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 朱雀 21分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 朱雀 11分 690,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 兜台 23分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜が丘 23分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜が丘 29分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜が丘 29分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神功 20分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 光台 1分 22,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅美台 1分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 相楽台 14分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 相楽台 9分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 朱雀 11分 150,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 朱雀 20分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 相楽台 11分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 左京 21分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 左京 26分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 左京 25分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 神功 23分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 神功 28分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 兜台 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 右京 8分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 兜台 12分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相楽台 9分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 光台 1分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜が丘 25分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 朱雀 6分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 兜台 20分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 朱雀 14分 27,000,000円 280.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 右京 6分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 右京 17分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 左京 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 兜台 19分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光台 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 押熊町 26分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神功 21分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相楽台 9分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 兜台 20分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 朱雀 14分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 押熊町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高の原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高の原駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 高の原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高の原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相楽郡精華町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。