近鉄京都線 高の原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 高の原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 高の原
所在地 京都府 相楽郡精華町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高の原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高の原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1319件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1319 in total） 平均価格: 35,760,000円 平均㎡単価: 4,433,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 神功 21分 32,000,000円 320.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 兜台 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 兜台 14分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 桜が丘 30分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 相楽台 10分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 押熊町 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 右京 9分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 左京 30分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 右京 11分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桜が丘 21分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 兜台 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 桜が丘 23分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 桜が丘 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 右京 13分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押熊町 30分 46,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 左京 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 左京 29分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 左京 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 兜台 24分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 兜台 21分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 押熊町 30分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押熊町 30分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押熊町 30分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 相楽台 13分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 朱雀 15分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 朱雀 19分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 兜台 18分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神功 12分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 神功 19分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜が丘 19分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜が丘 19分 27,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜が丘 21分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜が丘 25分 29,000,000円 340.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 右京 7分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 神功 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 神功 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 左京 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 兜台 24分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 左京 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 右京 15分 38,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 兜台 11分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 兜台 18分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 右京 15分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 朱雀 16分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 相楽台 11分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 桜が丘 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 相楽台 11分 35,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜が丘 23分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜が丘 21分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 右京 9分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高の原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高の原駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 高の原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高の原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相楽郡精華町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。