近鉄京都線 高の原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 高の原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 高の原
所在地 京都府 相楽郡精華町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高の原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高の原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1319件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1319 in total） 平均価格: 25,454,000円 平均㎡単価: 371,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜が丘 20分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 朱雀 10分 35,000,000円 370.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市坂 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 右京 13分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 兜台 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神功 0分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神功 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 朱雀 11分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 右京 13分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神功 20分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 21分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 右京 12分 84,000,000円 700.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 相楽台 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神功 24分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 左京 20分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜が丘 0分 22,000,000円 235.0 93,617円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朱雀 14分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 右京 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 右京 15分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 21分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 相楽台 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜が丘 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 右京 15分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 相楽台 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 22分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 朱雀 15分 4,700,000円 85.0 55,294円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 19分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 兜台 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相楽台 10分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜が丘 23分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 神功 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相楽台 16分 39,000,000円 370.0 105,405円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朱雀 15分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 左京 0分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朱雀 12分 30,000,000円 300.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 神功 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 兜台 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 押熊町 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 兜台 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朱雀 11分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 押熊町 30分 12,000,000円 560.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 右京 11分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 兜台 19分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 兜台 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神功 24分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神功 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相楽台 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高の原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高の原駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 高の原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高の原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相楽郡精華町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。