都営三田線 高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 高島平
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2197件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2197 in total） 平均価格: 33,694,000円 平均㎡単価: 751,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下新倉 21分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下新倉 15分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤塚 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高島平 13分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高島平 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新河岸 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下新倉 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三園 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高島平 6分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 高島平 10分 65,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新河岸 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新河岸 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 4分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白子 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 徳丸 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 1分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三園 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 三園 14分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 8分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 9分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 徳丸 12分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四葉 14分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三園 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 成増 12分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 11分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新河岸 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 徳丸 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三園 6分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 白子 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 12分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三園 9分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤塚 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三園 11分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。