京王線 高幡不動駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 高幡不動駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 高幡不動
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高幡不動駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高幡不動駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1094件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1094 in total） 平均価格: 52,878,000円 平均㎡単価: 614,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三沢 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南平 11分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高幡 4分 90,000,000円 220.0 409,091円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 程久保 10分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 百草 25分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南平 14分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南平 16分 3,500,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南平 19分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 高幡 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 三沢 8分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第4四半期 三沢 14分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字川辺堀之内 21分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 三沢 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字新井 5分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 三沢 13分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1970年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字上田 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字石田 14分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南平 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南平 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南平 13分 40,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 万願寺 13分 1,200,000,000円 1300.0 923,077円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第3四半期 三沢 11分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 万願寺 16分 110,000,000円 540.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 万願寺 14分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 三沢 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南平 16分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南平 15分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南平 11分 140,000,000円 640.0 218,750円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字川辺堀之内 24分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高幡 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 三沢 7分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 三沢 8分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 三沢 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 三沢 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三沢 8分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 万願寺 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 三沢 14分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 万願寺 13分 36,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 三沢 13分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 三沢 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南平 13分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南平 16分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 三沢 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字石田 9分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 三沢 15分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高幡 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三沢 14分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高幡 6分 97,000,000円 280.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 三沢 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 三沢 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高幡不動駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高幡不動駅周辺の不動産市場動向

京王線 高幡不動駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高幡不動駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。