京王線 高幡不動駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 高幡不動駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 高幡不動
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高幡不動駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高幡不動駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1094件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1094 in total） 平均価格: 35,500,000円 平均㎡単価: 619,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 三沢 12分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字新井 5分 41,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 三沢 12分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三沢 12分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字新井 5分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三沢 13分 4,700,000円 110.0 42,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南平 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南平 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三沢 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三沢 14分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南平 12分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 万願寺 13分 250,000,000円 1300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高幡 5分 51,000,000円 150.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 三沢 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三沢 13分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 高幡 1分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 三沢 13分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 三沢 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三沢 9分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三沢 11分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三沢 13分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 14分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南平 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三沢 12分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 14分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高幡 6分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩平 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三沢 12分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 三沢 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平 14分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上田 21分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三沢 12分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 万願寺 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南平 14分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 三沢 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 万願寺 13分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 万願寺 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南平 12分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南平 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南平 13分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南平 11分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 高幡 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字上田 15分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 高幡 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字新井 18分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高幡不動駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高幡不動駅周辺の不動産市場動向

京王線 高幡不動駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高幡不動駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。