新京成線 高根公団駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 高根公団駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 高根公団
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高根公団駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高根公団駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1066件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1066 in total） 平均価格: 18,050,000円 平均㎡単価: 293,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 新高根 14分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高根台 10分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 緑台 28分 1,900,000円 50.0 38,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑台 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大穴南 13分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新高根 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新高根 9分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新高根 5分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 新高根 16分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新高根 11分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新高根 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新高根 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新高根 12分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑台 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑台 21分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑台 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 緑台 18分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1972年 RC 3K
中古マンション等 2017年第1四半期 緑台 21分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 3K
中古マンション等 2017年第1四半期 緑台 18分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 緑台 19分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大穴南 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松が丘 23分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 高根台 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新高根 8分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新高根 9分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新高根 14分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新高根 12分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大穴南 27分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑台 19分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 高根台 11分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高根台 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑台 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 高根台 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑台 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 緑台 19分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 新高根 9分 6,000,000円 110.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 緑台 20分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 緑台 19分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高根台 14分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松が丘 25分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 高根台 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大穴南 18分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 高根台 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大穴南 10分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新高根 7分 8,500,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大穴南 14分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新高根 7分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新高根 7分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新高根 18分 7,200,000円 65.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 緑台 17分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1973年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高根公団駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高根公団駅周辺の不動産市場動向

新京成線 高根公団駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高根公団駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。