新京成線 高根公団駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 高根公団駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 高根公団
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高根公団駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高根公団駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1066件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1066 in total） 平均価格: 18,284,000円 平均㎡単価: 365,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 新高根 8分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 緑台 18分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 緑台 20分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑台 18分 13,000,000円 135.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑台 23分 230,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大穴南 15分 6,600,000円 120.0 55,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 高根台 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 高根台 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 緑台 21分 2,800,000円 75.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 松が丘 24分 8,300,000円 140.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 緑台 21分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 新高根 9分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 新高根 6分 3,000,000円 110.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新高根 9分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新高根 10分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新高根 13分 5,300,000円 85.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新高根 5分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新高根 9分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 緑台 19分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松が丘 23分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 芝山 13分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大穴南 19分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新高根 12分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 緑台 19分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1972年 RC 4DK
中古マンション等 2019年第1四半期 高根台 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 緑台 16分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新高根 11分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南三咲 6分 8,000,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 松が丘 30分 11,000,000円 120.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 高根台 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 16分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大穴南 15分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高根台 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 緑台 20分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 緑台 16分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新高根 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新高根 8分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新高根 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松が丘 28分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新高根 6分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新高根 12分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大穴南 19分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大穴南 18分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大穴南 16分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 緑台 20分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1971年 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新高根 7分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新高根 12分 33,000,000円 490.0 67,347円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新高根 11分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 高根台 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高根台 5分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高根公団駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高根公団駅周辺の不動産市場動向

新京成線 高根公団駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高根公団駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。