新京成線 高根木戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 高根木戸
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高根木戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高根木戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 926件（Displaying property transactions 751 - 800 of 926 in total） 平均価格: 26,836,000円 平均㎡単価: 430,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 西習志野 3分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西習志野 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高根台 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 高根台 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高根台 8分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 高根台 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西習志野 6分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西習志野 2分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高根台 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 芝山 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 松が丘 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 芝山 14分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 芝山 14分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 習志野台 8分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 習志野台 6分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 習志野台 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西習志野 2分 73,000,000円 690.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西習志野 2分 220,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根台 5分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松が丘 18分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西習志野 5分 23,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松が丘 21分 5,000,000円 75.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松が丘 23分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高根台 14分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 芝山 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 芝山 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松が丘 23分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松が丘 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松が丘 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 高根台 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 高根台 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高根台 10分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高根台 14分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 習志野台 1分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松が丘 19分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松が丘 24分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西習志野 5分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松が丘 28分 6,800,000円 155.0 43,871円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 芝山 10分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西習志野 5分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 高根台 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 芝山 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松が丘 28分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松が丘 20分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 松が丘 18分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松が丘 21分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 松が丘 22分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松が丘 21分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高根木戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高根木戸駅周辺の不動産市場動向

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高根木戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。