新京成線 高根木戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 高根木戸
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高根木戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高根木戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 926件（Displaying property transactions 101 - 150 of 926 in total） 平均価格: 28,944,000円 平均㎡単価: 387,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 西習志野 9分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高根台 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松が丘 24分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西習志野 7分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高根台 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松が丘 18分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 習志野台 5分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 芝山 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 習志野台 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 習志野台 11分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松が丘 25分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高根台 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高根台 6分 59,000,000円 370.0 159,459円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が丘 19分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松が丘 20分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芝山 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が丘 21分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 10分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 9分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松が丘 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高根台 10分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が丘 25分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新高根 15分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芝山 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 4分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松が丘 28分 9,700,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 23分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 20分 5,700,000円 80.0 71,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 25分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 23分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高根台 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芝山 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高根台 4分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 21分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高根台 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高根台 8分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高根台 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 6分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 古和釜町 30分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芝山 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 芝山 9分 20,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高根木戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高根木戸駅周辺の不動産市場動向

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高根木戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。